淘寶司法拍賣房產(chǎn)過戶時會不會出現(xiàn)問題?
2023-10-06|19:49|發(fā)布在分類 / 淘寶運(yùn)營| 閱讀:26
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網(wǎng)絡(luò)司法拍賣是指,單由法院和純粹的技術(shù)渠道合作處置訴訟財物的模式或者傳統(tǒng)拍賣企業(yè)將標(biāo)的放在第三方的拍賣公共渠道以網(wǎng)絡(luò)競價的方法進(jìn)行拍賣。
網(wǎng)絡(luò)司法拍賣有三個好處:是它的信息發(fā)布面非常廣;由于網(wǎng)絡(luò)的公開性及報名者的匿名性,能夠有用遏止串標(biāo)現(xiàn)象的發(fā)生;網(wǎng)絡(luò)拍賣是零傭金,能夠?qū)崿F(xiàn)兩邊當(dāng)事人利益最大化。
淘寶司法拍賣的房子怎么過戶?
是你自己拿著法院判決書和房產(chǎn)證和土地證去過戶,仍是法院給你包攬的?
如果是法院包攬,能不能向法院提議,說把原戶主的土地證和房產(chǎn)證給我就能夠了?
當(dāng)然是自己去辦。
法院只出裁定書及協(xié)助執(zhí)行通知書。
所有過戶手續(xù)及過戶危險、費(fèi)用,都由買家自己承當(dāng)及處理。
淘寶司法拍賣房產(chǎn)過戶不必供給原戶主土地證和房產(chǎn)證的。
有法院裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書,還有拍賣公司的拍賣成交確認(rèn)書,再買受人本人帶上身份證,就能夠處理了。
這個需要自己處理。
憑法院裁定書和法院協(xié)助執(zhí)行通知書、拍賣公司出具的《拍賣成交確認(rèn)通知書》及買受人的居民身份證等材料,到房產(chǎn)局處理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
正常過戶。
淘寶司法拍賣會提交一個購買的證明和之前房產(chǎn)所屬的證明。
帶上材料去房管局過戶就能夠了。
要交過戶稅費(fèi)。
與一般二手房過戶費(fèi)用差不多。
多2%。
但也有或許呈現(xiàn)過戶費(fèi)高達(dá)20%的狀況。
我們在拍房子之前仍是要小心謹(jǐn)慎。
有需要的朋友趕緊去淘寶司法拍賣看看,時不待我!
這個問題還有疑問的話,可以加幕.思.城火星老師免費(fèi)咨詢,微.信號是為: msc496。
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