在淘寶上很多房子在進(jìn)行司法拍賣，有些司法拍賣房的價(jià)格確實(shí)很有優(yōu)勢(shì)，所以吸引了不少用戶的關(guān)注，有些人甚至?xí)L試去拍賣，但是也有人怕購(gòu)買，擔(dān)心出現(xiàn)問(wèn)題，那么到底能不能買呢?

淘寶司法拍賣的房子能買嗎?

可以買。

為何有淘寶司法拍賣?

一、傳統(tǒng)的委托拍賣存在以下弊端:

1、傭金高昂。 累計(jì)完成13萬(wàn)次司法拍賣】根據(jù)淘寶比較新發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，自2012年6月至2015年7月，總計(jì)有23個(gè)省市自治區(qū)的近800家法院入駐淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺(tái)，完成超13萬(wàn)次拍賣。隨著電商平臺(tái)的普及與發(fā)展，中國(guó)傳統(tǒng)的司法拍賣正在向網(wǎng)上轉(zhuǎn)移。

2、腐敗多發(fā);存在部分法院和拍賣公司暗箱操作的現(xiàn)象。

3、成交率低，溢價(jià)率低，流失率高。

二、淘寶司法拍賣的出現(xiàn)正是以此為背景的，這一新型司法拍賣方式的出現(xiàn)可以在很大程度上彌補(bǔ)委托拍賣的不足。

1，法院和淘寶網(wǎng)合作，省卻拍賣公司的參與，繼而實(shí)現(xiàn)零傭金，減輕受買人的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。

2、切斷法院和拍賣公司暗箱操作的鏈條，減少腐敗發(fā)生。

3、利用淘寶網(wǎng)這一良好平臺(tái)，擴(kuò)大拍賣的受眾基礎(chǔ)，提高成交率和溢價(jià)率。表現(xiàn)在:

(1)以往委托拍賣在當(dāng)?shù)赜杏绊懥Φ膱?bào)紙上公告，競(jìng)拍的往往是當(dāng)?shù)厝罕?。但利用淘寶平臺(tái)，公告和競(jìng)拍都不受地域限制;

(2)委托拍賣往往在幾個(gè)小時(shí)內(nèi)完成，淘寶的司法拍賣競(jìng)價(jià)時(shí)間更長(zhǎng)，每件拍品競(jìng)價(jià)周期為12小時(shí)，競(jìng)價(jià)更充分。

三、在具備這些優(yōu)勢(shì)的前提下，淘寶司法拍賣發(fā)展的成效也很不錯(cuò):

1、參與的法院越來(lái)越多，摘人民法院報(bào)2015年7月20日微博—— 【近800家法院入駐淘寶網(wǎng) 累計(jì)完成13萬(wàn)次司法拍賣】根據(jù)淘寶比較新發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，自2012年6月至2015年7月，總計(jì)有23個(gè)省市自治區(qū)的近800家法院入駐淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺(tái)，完成超13萬(wàn)次拍賣。隨著電商平臺(tái)的普及與發(fā)展，中國(guó)傳統(tǒng)的司法拍賣正在向網(wǎng)上轉(zhuǎn)移。

2、溢價(jià)率，成交率都大幅提高，更充分的保障申請(qǐng)執(zhí)行人的債權(quán)實(shí)現(xiàn)。

3、將傳統(tǒng)強(qiáng)制執(zhí)行的環(huán)節(jié)上網(wǎng)置于群眾監(jiān)督之下，拍賣更透明，降低了腐敗滋生的可能性。

在淘寶上司法拍賣的房子是可以買的，但是由于是拍賣，所以如果想要的人比較多的話，那么拍賣的最終成交價(jià)可能會(huì)比較高，所以看起來(lái)起拍價(jià)比較低，但是最終成交價(jià)可能比較高，沒(méi)那么有性價(jià)比。

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淘寶法拍房怎么找？可貸款嗎？

大家都知道淘寶平臺(tái)已經(jīng)做了好多年了，那么在這個(gè)平臺(tái)上面的商品其實(shí)種類非常的豐富，大家都可以在這些平臺(tái)上面去找到自己想要購(gòu)買的商品，淘寶法拍房怎么找?

淘寶法拍房怎么找?

首先打開淘寶APP，在首頁(yè)點(diǎn)擊【阿里法拍】進(jìn)入在阿里法拍界面中，點(diǎn)擊【房產(chǎn)】服務(wù)最后選擇房子的類型后，選擇地區(qū)后查看正在進(jìn)行拍賣的房子。

淘寶法拍房可以貸款嗎

淘寶法拍房可以貸款嗎?目前司法拍賣房產(chǎn)部分是支持貸款的，貸款類型均為商業(yè)貸款，暫不支持公積金貸款。

1、貸款*：

法院給標(biāo)的物打標(biāo)“可貸款”，可查看法院在標(biāo)的物頁(yè)面展示的貸款服務(wù)相關(guān)*，建議至少在開拍前3-5天*銀行。

平臺(tái)的資產(chǎn)交易服務(wù)中包含貸款服務(wù)，可根據(jù)標(biāo)的物所在地區(qū)咨詢對(duì)應(yīng)銀行，建議至少在開拍前3-5天*銀行;點(diǎn)擊查看貸款服務(wù)部分標(biāo)的物支持線上貸款申請(qǐng)，在標(biāo)的物頁(yè)面右側(cè)有“一鍵申請(qǐng)貸款”按鈕，可點(diǎn)擊申請(qǐng)。

2、貸款注意事項(xiàng)：

多數(shù)法院在未繳納尾款時(shí)，不會(huì)出具任何紙質(zhì)文件，所以務(wù)必向銀行核實(shí)申請(qǐng)貸款的資料是否需要法院配合提供。

法院會(huì)規(guī)定尾款繳納具體時(shí)限，故務(wù)必向銀行確認(rèn)審核及放款大致時(shí)間。務(wù)必向銀行確認(rèn)貸款階段性擔(dān)保*，如：過(guò)橋、擔(dān)保、抵押等。

淘寶法拍房大家可以去搜索一下，一般像這種的話，大家還是要線下去看一下，購(gòu)買法拍房最重要的就是很容易出現(xiàn)糾紛，或者是產(chǎn)權(quán)不明的情況，雖然這個(gè)房?jī)r(jià)確實(shí)便宜。

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