淘寶拍賣平臺上面有很多非常有價值的東西，比如房子、車子、股權(quán)等，不少朋友想要參與拍賣撿漏。不過，我們需要提前了解下一些基本的排名規(guī)則。每一次拍賣都是有拍賣周期的，這怎么算呢?

一、淘寶拍賣周期怎么算?

一般情況下，淘寶拍賣周期是24小時，也就是說拍賣開始之后，一般是持續(xù)24小時。拍賣結(jié)束后，出價最高的人就可以獲得這個產(chǎn)品。不過，在拍賣結(jié)束前5分鐘如果有人出價，拍賣周期則會延時5分鐘。

延時規(guī)則：2023年1月1日后法院發(fā)布的標的物，司法拍賣延時周期是指：在拍賣結(jié)束前五分鐘內(nèi)出價，拍賣結(jié)束時間會在出價時間的基礎(chǔ)上延長5分鐘，5分鐘內(nèi)的每次出價都會被觸發(fā)延時。

二、拍賣有沒有套路?

有套路

1、拍到后賣家要求增收郵費

淘寶拍賣規(guī)則要求的是拍賣賣家承擔郵費，很多賣家為了吸引眼球，喜歡在標題打上“正品:1元起拍”，但是打開商品頁面后一般會發(fā)現(xiàn)賣家在里面注明了郵費自理的字樣。于是，如果賣家沒有在商品頁面注明任何“郵費自理”類似字樣就說明默認淘寶規(guī)則：賣家承擔運費。

2、賣家哄抬拍賣商品價錢

可能很多賣家看到拍賣頻道人氣比較高，成交率較高。能迅速為自己小網(wǎng)店提供客流量，帶動小店人氣。很多商家開始在拍賣頻道投放商品，為了賺取眼球，他們的標題往往很新穎讓人心動“一元：正品起拍”，但是倘若拍的人很少，賣家會使出一招殺手锏，大家一看便知：這里的加價幅度是1元。

倘若最后成交的價錢沒有達到商家的心理底線，而商家也沒有來得及即時使用這招殺手锏，商家可能會直接要求你退款，更有甚者就是直接不理睬賣家，反正急死愁死的是我們消費者。我們只得乖乖的申請退款，然后投訴，等待來自淘寶公正的制裁。

3、謹慎對待拍賣商品頁面有“拍前聯(lián)系賣家是否有貨”的賣家

這是曾經(jīng)遇到的一次經(jīng)歷。我用很便宜的價格拍到了一個錢包，我暗爽很久。因為此次拍賣結(jié)束的時間是凌晨2點多，所以我是等到早上才聯(lián)系的賣家，結(jié)果賣家告知我缺貨，而我因為沒有在拍前聯(lián)系賣家咨詢是否有貨成為了這次交易取消的借口。

淘寶拍賣周期的算法就給大家介紹到這里了，如果要參與拍賣，大家先了解下拍賣周期的算法，然后再去了解下基本的流程。出價的時候不要沖動，要明確自己的心理價位，切勿盲目加價。

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淘寶法拍房需要注意什么？可靠嗎？

現(xiàn)在很多購房者買房的時候都是直接考慮的新房或者二手房，但是價格方面肯定會比較高的，所以還有少部分會考慮去購買法拍房的，而在淘寶上就可以去購買法拍房了，那么購買的時候需要注意什么呢?

淘寶法拍房需要注意什么?

1、淘寶法拍房需要注意是否有戶口

很多房子都掛著家人戶口，雖然房子可以拍賣變更產(chǎn)權(quán)人，但是如果原戶口不遷戶口，新購買的房主是沒有辦法遷過來的。

2、淘寶法拍房需要注意是否被重復(fù)查封

這個比較復(fù)雜，比如一個債權(quán)人被不同地方的法院查封了房產(chǎn)，雖然一個地方政府掛牌拍賣，但是在另外一個地區(qū)還是出去查封狀態(tài)是無法進行過戶的，給了錢辦不了產(chǎn)證。

3、淘寶法拍房需要注意是否拖欠水電費、物業(yè)費

這些費用加起來也不少，一旦競拍下來，做了產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，那么相對于的這筆賬單也是會轉(zhuǎn)移到競拍人來承擔的。

4、淘寶法拍房需要注意是否有抵押貸款

抵押貸款的房子如果拍賣成功，銀行那邊的貸款還是需要繼續(xù)支付的，否則銀行起訴會再次查封。

5、淘寶法拍房需要注意是否有住人或者出租

如果房子現(xiàn)在有人居住或者租客，到后期不肯搬走也是比較麻煩的事情，如果租住在前而抵押在后，在拍賣成功后原租賃合同依舊有效。

可靠嗎?

淘寶上拍賣的房產(chǎn)的大多是司法拍賣的，價格比市場價格要便宜很多。因為法院在把抵押物以公開競價的方式賣出與出價的競買人時，抵押物的公允價值通常會超過主債權(quán)的擔保額，而且司法拍賣的房子一般通過評估機構(gòu)的估計來設(shè)置起拍價，評價也會相對滯后于這次樓市漲價，所以說淘寶上的房產(chǎn)拍賣是靠譜的。

淘寶法拍房的購買需要注意的內(nèi)容還是比較多的，比如需要注意房子是否掛有戶口，另外房子是否被多家法院重復(fù)查封，還有房子是否有拖欠水電費或者物業(yè)費的情況等等，所以雖然價格便宜，但是需要操心很多事的。

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