淘寶司法拍賣怎么操作-淘寶司法拍賣怎么操作的-淘寶問答

認(rèn)真閱讀競買公告、競買須知、標(biāo)的物介紹以及法院聯(lián)系方式2、報名與繳納保證金競拍開始到競拍結(jié)束前，如選擇交款銀行、交款方式、交款途徑等交保成功即是報名成功3、關(guān)注競拍流程，閱讀相應(yīng)的法院及拍賣網(wǎng)站的公告，需在規(guī)定時間內(nèi)支付尾款并辦理過戶手續(xù)如競拍失敗，則申請退回保證金競拍成功后您的保證金是會轉(zhuǎn)移到法院的賬戶中，買受人逾期未交納拍賣余款或未辦理交接手續(xù)的，原買受人不得參加競拍2、房產(chǎn)隱形問題：

如果中國公民在日常生活中遇到資不抵債，或者其他違法違紀(jì)行為，在某些情況下，法院有權(quán)處置其的不動產(chǎn)而在淘寶上也有司法拍賣，那么淘寶司法拍賣怎么操作?

1、拍前準(zhǔn)備登陸相應(yīng)網(wǎng)站，點(diǎn)擊司法拍賣，可見標(biāo)的物類型、標(biāo)的物所在地，可以根據(jù)不同的需求進(jìn)行不同選擇點(diǎn)開競拍物網(wǎng)頁，認(rèn)真閱讀競買公告、競買須知、標(biāo)的物介紹以及法院聯(lián)系方式

2、報名與繳納保證金競拍開始到競拍結(jié)束前，可以報名和繳納保證金鑒于保證金數(shù)額較大，建議提前聯(lián)系相關(guān)事宜：如選擇交款銀行、交款方式、交款途徑等交保成功即是報名成功

3、關(guān)注競拍流程，閱讀相應(yīng)的法院及拍賣網(wǎng)站的公告，實(shí)地看樣，拍賣時及時關(guān)注，進(jìn)行出價競拍，競拍成功

4、支付交割和退保競拍成功，需在規(guī)定時間內(nèi)支付尾款并辦理過戶手續(xù)如競拍失敗，則申請退回保證金競拍成功后您的保證金是會轉(zhuǎn)移到法院的賬戶中，如果競拍到了商品沒有付余款的話，買受人悔拍后保證金不予退還，法院可以裁定重新拍賣

有什么注意事項?

1、悔拍：買受人逾期未交納拍賣余款或未辦理交接手續(xù)的，法院可以裁定重新拍賣買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，并可以追究由此造成的經(jīng)濟(jì)損失悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競拍

2、房產(chǎn)隱形問題：房產(chǎn)類型、土地性質(zhì)對于能否過戶及過戶的稅費(fèi)影響很大，需要提前了解清楚房屋抵押情況，如果存在聯(lián)合抵押或多次抵押的情況，對于解抵押周期和過戶周期影響較大

3、委托拍賣：個人及公司可以委托他人參加競拍，但是委托人、受委托人必須于拍賣前到法院辦理委托手續(xù)，經(jīng)法院確認(rèn)后錄入系統(tǒng)各法院對于委托拍賣的要求不一樣，為避免出現(xiàn)房產(chǎn)無法正常過戶的風(fēng)險，建議使用最終買受人的淘寶賬號報名，公司購買的請使用公司的淘寶賬戶報名

4、出價技巧：因為競價心態(tài)所致，部分法拍房會拍出比市場價還高的價格，所以一定要給自己定一個限價，超出這個價格及時收手，以免后悔莫及

根據(jù)法律規(guī)定可以得知，淘寶司法拍賣流程是點(diǎn)開競拍物網(wǎng)頁，認(rèn)真閱讀競買公告、競買須知、標(biāo)的物介紹以及法院聯(lián)系方式，然后報名與繳納保證金即可參與競拍

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